2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
63.5万円/㎡
前年比+0.8%
宇都宮市
62.5万円/㎡
前年比-0.7%
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クレアホームズ泉が丘
栃木県宇都宮市泉が丘二丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩11分
2024年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,140万円
57.3万円/㎡
2,826
3,702
4,578
5,454
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,578万円
51.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ泉が丘
4,580万円（63.4万円/㎡）/ 14階 / 72.28㎡ / 3S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,580万円 | 63.4万円 | 14階 | 72.28㎡ | 3S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,380万円 | 54.4万円 | 11階 | 80.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 55.6万円 | 11階 | 80.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 4,780万円 | 59.3万円 | 11階 | 80.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3S | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.81㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,900万円 | 55.1万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/10 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.8%上昇、宇都宮市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は宇都宮市の平均と比較して1.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアホームズ泉が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘二丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |